Schöner Wiener Altbau
Klassische 136 m2 4 Zimmer Altbauwohnung
geräumiges Vorzimmer, daran anschließender Gang führt zu allen Räumlichkeiten der Wohnung - bis auf eines der drei großen Zimmer (Mit einem Wanddurchbruch, wäre allerdings auch dieses Zimmer separat zu erreichen.)
Vorzimmer und Gang
3 großen Zimmer mit jeweils ca. 24-27m2
ein Kabinett mit ca. 13,5m2
eine Küche mit ca. 11m2 und kleiner Speisekammer mit kleinem Fenster
ein Badezimmer mit Wanne und großem Fenster ca. 7m2
ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Gangfenster ca. 4m2
eine Toilette
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Parkettböden in der ganzen Wohnung bis auf Küche ( Spanischer Granitboden ), Bad und WC (Fliesen).
Voll ausgestattete Küche mit Elektroofen, Gasherd, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Badezimmer mit Wanne und Waschtisch.
Im Badezimmer und im Wirtschaftsraum (ehemaliges Badezimmer) gibt es zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung .
Festbrennstoffofen im Wohnzimmer
Kunststofffenster mit Dreifachachverglasung
Der Garten des Hauses steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert und ist heute noch immer in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist frisch ausgemalt .
Durch die Lage nahe dem Baumgartner Spitz ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Casino Park , Spielplätze, das Hütteldorfer Bad und öffentliche Transportmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen. Straßenbahn Linien 49 und 52 ca. 1 Minute. U4 ca. 10-15 Minuten. Das Stadtzentrum zB: Oper oder Stephansplatz erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Telefonisch bin ich am besten erreichbar wochentags zwischen 15:00 und 18:00 Uhr.
Emails mit Namen und Telefonnummer beantworte ich sehr gerne einmal täglich.
BITTE KEINE Makler!!!