Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2384 Breitenfurt bei Wien - 763 m² - 223152 - Luxusvilla am Rande des Wienerwaldes



Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, moderne Villa mit Swimmingpool, Whirlpool, Sauna und Garten in Breitenfurt bei Wien. Das Haus steht auf einem 763 m² großen Grundstück und bietet 350m² Wohnfläche auf 3 Ebenen und eine Nutzfläche von mehr als 400m². Das Haus wurde 1995 errichtet, 2002 komplett renoviert und fertig gestellt. In den letzten Jahren wurde das Anwesen liebevoll und hochwertig auf den neuesten Stand gebracht, Insgesamt stehen 8 Zimmer, 4 WC, 3 Bäder und alle Nebenräume zur Verfügung.
Im EG befindet sich ein sonniges, 90m² großes Wohnzimmer mit einem tollen Erker-Essplatz. Die offene Hochglanz-Küche der Marke Regina mit Kunststeinplatte ist eine Maßanfertigung. Ein Gäste-Schlafzimmer, ein extra WC und eine Garderobe erreichen Sie, so wie alle anderen Räume, zentral über die großzügige Eingangshalle. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Traumterrasse mit Sicht in den Garten, auf den Pool und zu den Hügeln des Wienerwaldes. Die Böden bestehen aus italienischem, hellem Marmor und Parkett. Der Zugang zur Doppelgarage ist über eine Sicherheitsschleuse. Sogar hier gibt es, so wie in der gesamten Villa, Fußbodenheizung.
Im OG befinden sich 2 ruhige Kinderzimmer, ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster, ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster und ein großer begehbarer Schrankraum. Die Böden sind Fliesen und Fischgrät Parkett.
Im UG befinden sich Zimmer/Wohnräume/Fitnessraum und der Wellnessbereich, ein Bad mit Dusche, mit Whirlpool und Sauna. Zwei Zimmer haben einen direkten Ausgang in den Garten und zum Pool. Hier befindet sich auch eine zweite Terrasse. In einem der Räume sind alle Anschlüsse für eine 2. Küche vorhanden, dadurch wäre die Schaffung einer kompletten 2. Wohneinheit möglich. In dem Haus könnten also 2 Familien, oder 2 Generationen sehr bequem leben, bzw. ein völlig getrennter Arbeitsbereich geschaffen werden, da das UG einen getrennten Eingang hat.
Ein Wirtschaftsraum mit Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerraum machen diese Etage komplett. Die Böden bestehen aus Fliesen und Laminat.
Der traumhafte Garten beherbergt den herrlichen Pool (9m x 4,5m) mit Überdachung, Liegefläche und ca. 300m² Rasen. Die terrassenartige Anlage des Grundstücks lässt im Garten großen Gestaltungsfreiraum zu.
Dieses Angebot bietet folgende Vorteile:
+ sehr schöner Garten
+ herrliche Terrassen
+ schöne Ruhelage
+ Vollwärmefassade
+ neue Heizung in 2013
+ italienischer Marmor
+ Doppelarage
+ hochwertige Ausstattung
+ Whirlpool
+ Sauna
+ Wien Nähe nur 2,5 km
+ Schulen und Kindergärten
+ Supermarkt und Nahversorger
+ viel Natur
+ uvm.
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Inserat 223152

Bereits vergeben!

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandSehr gut
Grundgröße763 m²
Wohnfläche355 m²
Anzahl der Ebenen3
Anzahl der Zimmer8

Ausstattung

KücheGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkMödling
PLZ2384
OrtBreitenfurt bei Wien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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