Sehr schöne Maisonette - Wohnung in Nußdorf. Garagenplatz und Rohdachterrasse inklusive.
Pretty two-Ievel apartment in Nußdorf. Includes agarage space and roof patio.
Die Wohnung liegt in bester Nußdorfer Lage, die zu Spaziergängen in Grünem, zum Besuch bei
Heurigen und anderen Aktivitäten einlädt.
Die komplette Nahversorgung - Infrastruktur ist in der Heiligenstädter Straße zu finden, die bequem mit
der Straßenbahn D zu erreichen ist (die Haltestelle liegt direkt von der Tür, die Wohnung befindet sich
jedoch in dem Hoftrakt, wodurch sie von keiner Straßenlärmbelästigung betroffen ist).
Ausstattung:
* Garagenplatz
* 2 Terrassen
* Rohdachterrasse
* komplett möblierte Küche
* Parkettboden in allen Wohnräumen
* Fliesen in Teiletträumen
* Bad mit Wanne, WC und Doppelwaschbecken
* Gäste WC mit Handwaschbecken
* Fußbodenheizung
* Kabel TV
Raumaufteilung 120m² / 3 Zimmer + 40m² Gallerie
--- Ebene 2.Stock:
* Vorraum (ca. 5m²) mit Gäste WC
* Wohnküche (ca. 30m²) mit Aufgang zur Gallerie und
* Terrasse (ca.3,8m²)
* Gang (ca. 3m2) zu den
* 2 zentralbegehbaren Zimmer (ca. 17m² und 11m²) und
* Bad (ca.5,5m² mit Wanne, WC und 2 Waschbecken)
* Abstellraum mit Waschmaschineanschluss
---Ebene Dachgeschoss:
* großer Wohnraum (ca.45m²)
* runde Terrasse (ca.8m")
--- Rohdachterrasse (ca. 40m²: die Aus- bZW. Umbau, sowie das ausschließliche Nutzungsrecht von Eigentümer der Wohnung im WEV festgehalten ist)