Eigentumswohnung - 1120 Wien - 76,27 m² - 222915 - Schönbrunner wohnen - Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia im ersten Stock



Beschreibung

Unweit des Schlosses Schönbrunn mit seiner wunderschönen Parkanlage wird eine Wohnhausanlage mit 19 freifinanzierten Eigentumswohnungen für Sie errichtet, wobei nahezu jede Einheit über Terrassen oder Balkone verfügt. Eine hauseigene Tiefgarage erspart eine mühsame Parkplatzsuche. Ein Garagenplatz ist um € 20.000,00 erhältlich, der Motorradstellplatz kann um € 5.000,00 erworben werden. Ebenso ist ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden. Jeder Wohnung wird ein separates Kellerabteil zugeordnet.


Wohnung Top 2
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Anschlüsse vorhanden)
- Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit kleinem Handwaschbecken
- Alarmanlage und Videogegensprechanlage
- elektrisch bedienbare Außenrollläden
- SAT-Anlage
- Parkett Eiche-Natur
- Feinsteinzeugfliesen
- Fernwärme, 3-fach Fensterverglasung und fortschrittliche Dämmtechnik gewährleisten den Niedrigenergiestandard
- Heizwärmebedarf (HWB) von 28,21 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) 0,80
- Schlüsselfertige Übergabe der Wohneinheiten


Die Zahlung des Fix-Kaufpreises erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz:
- 10% bei Baubeginn
- 30% bei Rohbau und Dach
- 20% bei Rohinstallationen
- 12% bei Fenster, Verglasung und Fassade
- 28% bei Bezugs- und Gesamtfertigstellung


Die gute Infrastruktur (öffentliches Verkehrsnetz, 9A, 63A, U4, U6, ÖBB) macht es möglich, das Stadtzentrum als auch die Umgebung Wiens in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (Meidlinger Hauptstraße), Schulen und Kindergärten sowie diverse Freizeitmöglichkeiten - alles in unmittelbarer Umgebung.
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Inserat 222915

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandErstbezug
Nutzfläche76,27 m²
Stockwerk1
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

fGEE0,80
HWB28,21

Ausstattung

LiftBalkonGarage/ParkplatzKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkMeidling
PLZ1120
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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