Eigentumswohnung - 1160 Wien - 53,8 m² - 222781 - DEN HIMMEL SEHEN - DACHGESCHOSS - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - TOP 18 - GARTENSEITIGE RUHELAGE - SCHÖNER BLICK GARTEN UND WILHELMINENBERG
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Beschreibung |
DACHGESCHOSS - PROVISONSFREI - ERSTBEZUG - TOP 18 - 2 ZIMMER - WESTSEITIGE Terrasse AUF WOHNEBENE - GENERALSANIERTER STILALTBAU - MODERNER LIFT - BARRIEREFREI - NÄHE U3 OTTAKRING - AM FUSS DES WILHELMINENBERGS - SCHÖNER BLICK GARTEN UND WILHELMINENBERG
RAUMANGEBOT:
- Wohnzimmer mit offener Küche ca 24,8 m²
- Schlafzimmer ca 16,8 m²
- Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC, WaMa-Anschluss ca 5,5m²
- Vorraum ca 6,7m²
- Terrasse auf Wohnebene mit Glasgeländer ca 7,8m²
- Kellerabteil mit Tageslicht ca 4,4m²
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden Weízer - Diele geölt - Eiche Kaschmir
- Bad weiss/grau Feinsteinzeug verfliest, mit Glasdusche, WC, Waschbecken Laufen PRO, großem Spiegel, Handtuchtrockner, WaMa-Anschluss
- Gas-Etagenheizung mit modernem VAILLANT-Brennwertgerät - Fußbodenheizung; Klimaanlage vorbereitet
- Velux-Dachflächenfenster mit Außenjalousien. Terrassentür Hebe-Schiebetür Alu mit 3fach Verglasung.
- Tolle Raumhöhe - viel Glas - offenes Wohngefühl
- Brandschutz-Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsbeschlag
WOHNHAUS:
Qualitätsvolle Gesamtsanierung Stil-Altbau, neuer KONE-Lift barrierefrei vom Keller bis ins DG, neue Elektroleitungen, neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Gasleitung, Kanalsanierung, Kaminsanierung, Fassade saniert u gemalt, Stiegenhaus saniert u gemalt, Kellersanierung mit neuen Kellerabteilen, Gegensprechanlage, Fahrrad- und Kinderwagenraum etc.
INFRASTRUKTUR:
- U3 Ottakring, S45, Strassenbahn 2, 44 und 46 sowie Bus 45B,46B, 146B in 3-5 Gehminuten
- Ruhige Wohnstrasse reichlich Parkmöglichkeiten
- Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafes u Fachgeschäfte
- Wilhelminenspital ca 500 m entfernt
- Sport- und Freizeit: Naherholung Wilhelminenberg, Tennis, Bäder etc.
- Kindergarten - Schulen: fussläufig bzw. sehr gut öffentlich erreichbar
IHRE VORTEILE:
- DACHGESCHOSS - PROVISIONSFREI
- NEUBAU Erstbezug
- SCHLÜSSELFERTIG - SOFORT BEZIEHBAR
- WOHNUNGSEIGENTUM BEGRÜNDET
- GENERALSANIERTER STIL-ALTBAU MIT NEUEM LIFT
- NÄHE U3 OTTAKRING - IN 20 MINUTEN AM STEPHANSPLATZ
- SUPER INFRASTRUKTUR
- ZENTRAL - SONNIG - RUHIG
- BEGEHRTE WOHNLAGE - URBANER WOHNSTIL - NAHERHOLUNG WILHELMINENBERG
Inserat 222781
Bereits vergeben!
Details |
Zustand | Erstbezug |
Wohnfläche | 53,8 m² |
Heizungsart | ETAGE FUSSBODEN |
Anzahl der Zimmer | 2 |
Ausstattung |
KücheLiftBalkonKellerTerasseBehindertengerecht
Lage |