Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 4671 Aichkirchen - 613 m² - 222514 - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage



Beschreibung

KEINE Makler!

Das Haus mit gemütlichem Garten liegt im Zentrum des Gemeindeortes Aichkirchen. Abseits von Durchzugsstraßen lockt die beschauliche Gemeinde seit einigen Jahren Häuslbauer an und sorgt für eine sanfte Siedlungsentwicklung samt Infrastruktur für die Kinderbetreuung . Als mobiler Bewohner erreicht man die umliegenden Einkaufs- und Fortgehmöglichkeiten (Lambach, Schwanenstadt, Gaspoltshofen, je 7 – 10 km entfernt) in akzeptabler Zeit; der öffentliche Bus fährt vom Ortszentrum ab in Richtung Neukirchen und Lambach, wo jeweils Zuganschlüsse der Westbahnstrecke zur Verfügung stehen.
Die Immobilie wurde zwischen 1970 und 1975 errichtet . Die Bau- und Haustechnik ist überwiegend Originalzustand und damaliger Standard (zB. Wärmedämmung mit Heraklithplatten an Innenwänden). Erneuert wurden Kunststofffenster und Balkontüren der Wohneinheiten - tw. 2003) , der Ölheizkessel - und die Eternit-Dacheindeckung - .
Im EG und im 1. OG liegt je eine der zwei Wohneinheiten à 90 m² mit geräumiger Küche , lichtdurchflutetem Wohnzimmer , einem Schlafzimmer , einem Kabinett (kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer), Bad, WC und Vorraum .
Der vollgeschoßige Keller beherbergt die zentrale Ölheizung samt Tankraum, eine ortsstraßenseitig gelegene Doppelgarage , sowie einen großen, einen mittleren und einen kleinen Lagerraum ; jeder Kellerraum ist über den Vorraum erreichbar.
Das Haus wurde bis vor einigen Monaten bewohnt und eignet sich dazu auch nach wie vor ohne sofortigen großen Renovierungsaufwand . Kurz- und mittelfristig werden Renovierungsarbeiten anfallen.
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Inserat 222514

Bereits vergeben!

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandAdaptierungsbedürftig
Grundgröße613 m²
Wohnfläche180 m²

Energieausweis

fGEE180,10
HWB2,18

Ausstattung

BalkonGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten

Lage

BundeslandOberösterreich
BezirkWels Land
PLZ4671
OrtAichkirchen


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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