Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 4053 Ansfelden - 125 m² - 222411 - Reihenhaus in Ansfelden mit großer Sonnenterrasse - Privatverkauf!
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ca.
€ 9.210,00
Ersparnis!
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Beschreibung |
Ein sehr gepflegtes neuwertiges Reihenhaus in süd-westlicher Ausrichtung mit ca. 156 m² Wohnfläche. (Bj 2005)
Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Der Keller - m², Fliesen und Fußbodenheizung)besteht aus
- 2 großen Abstellräumen - m² und 15,46 m²)
- einem Technikraum
- einer Waschküche
Das Erdgeschoss - m², Parkettboden und Fußbodenheizung) besteht aus
- einem hellen großzügigen Wohn- und Essbereich mit 34,90 m²
- einer Küche mit 9,39 m²
- einem Vorraum
- einer Toilette mit Fenster und Warm-/Kaltwasserregler und WC-Lüfter
Die große Sonnenterrasse hat eine elektrische Markise und ist 21,70 m² groß.
Das Obergeschoss - m², Parkettboden und Fußbodenheizung) besteht aus
- einem großem Schlafzimmer - m²)
- 2 Kinderzimmer - m² + 12,00 m²)
- einem gefliesten Badezimmer mit Fenster und Dusche/Badewanne/WC
Balkon + Loggia
Voll ausgebautes Dachgeschoss - m²) (Parkettboden/Fußbodenheizung)
Carport + Abstellraum
KFZ-Abstellplatz
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einer tollen Sonnen- und Ruhelage und ist trotzdem sehr zentral gelegen:
Zu Fuss ist man in
- 5 Minuten am Bahnhof (stündlicher Zug nach Linz -> 13 Minuten Fahrt zum Hauptbahnhof)
- 2 Minuten beim Kindergarten
- 5 Minuten in der Krabbelstube
- 4 Minuten in der Volks-, Haupt- und Neue Mittelschule und Polytechnische Schule
- 5 Minuten zum nächsten Spielplatz
- 5 Minuten beim Billa/PennyMarkt/Sparmarkt/BIPA/Post/Banken
Mit dem Auto erreicht man in
- 5 Minuten das Haid Center
- 15 Minuten die Plus City
- 20 Minuten den Linzer Hauptplatz
- 20 Minuten den Kaiser-Josef-Platz in Wels
Sonstiges
Niedrige Betriebskosten aufgrund von GAS-Brennwertkessel, Vollwärmeschutz und hochwertigen Internorm-Fenstern.Elektrische Rollläden und InsektenrollosElektrischer Raffstore im Dachgeschoss.
Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Der Keller - m², Fliesen und Fußbodenheizung)besteht aus
- 2 großen Abstellräumen - m² und 15,46 m²)
- einem Technikraum
- einer Waschküche
Das Erdgeschoss - m², Parkettboden und Fußbodenheizung) besteht aus
- einem hellen großzügigen Wohn- und Essbereich mit 34,90 m²
- einer Küche mit 9,39 m²
- einem Vorraum
- einer Toilette mit Fenster und Warm-/Kaltwasserregler und WC-Lüfter
Die große Sonnenterrasse hat eine elektrische Markise und ist 21,70 m² groß.
Das Obergeschoss - m², Parkettboden und Fußbodenheizung) besteht aus
- einem großem Schlafzimmer - m²)
- 2 Kinderzimmer - m² + 12,00 m²)
- einem gefliesten Badezimmer mit Fenster und Dusche/Badewanne/WC
Balkon + Loggia
Voll ausgebautes Dachgeschoss - m²) (Parkettboden/Fußbodenheizung)
Carport + Abstellraum
KFZ-Abstellplatz
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einer tollen Sonnen- und Ruhelage und ist trotzdem sehr zentral gelegen:
Zu Fuss ist man in
- 5 Minuten am Bahnhof (stündlicher Zug nach Linz -> 13 Minuten Fahrt zum Hauptbahnhof)
- 2 Minuten beim Kindergarten
- 5 Minuten in der Krabbelstube
- 4 Minuten in der Volks-, Haupt- und Neue Mittelschule und Polytechnische Schule
- 5 Minuten zum nächsten Spielplatz
- 5 Minuten beim Billa/PennyMarkt/Sparmarkt/BIPA/Post/Banken
Mit dem Auto erreicht man in
- 5 Minuten das Haid Center
- 15 Minuten die Plus City
- 20 Minuten den Linzer Hauptplatz
- 20 Minuten den Kaiser-Josef-Platz in Wels
Sonstiges
Niedrige Betriebskosten aufgrund von GAS-Brennwertkessel, Vollwärmeschutz und hochwertigen Internorm-Fenstern.Elektrische Rollläden und InsektenrollosElektrischer Raffstore im Dachgeschoss.
Inserat 222411
Bereits vergeben!
Details |
Zustand | Sehr gut |
Grundgröße | 125 m² |
Wohnfläche | 156 m² |
Anzahl der Ebenen | 2 |
Anzahl der Zimmer | 6 |
Energieausweis |
fGEE | 0,86 |
HWB | 41,3 |
Ausstattung |
KücheMöbiliertBalkonGarage/ParkplatzKellerTerasseCarport
Lage |