Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 2372 Gießhübl - 1032 m² - 222208 - "Villa Fernblick!"

"Villa Fernblick"
Im exklusiven Siedlungsgebiet mit Villencharakter im Flurbereich "Eichberg" wurde eine Villa aus 1975 in den Jahren 1998 und 2012 exklusiv ausgebaut und renoviert.
Die Wohnfläche von 220m² erstreckt sich über 2 Geschoße. In einem charmant angelegten und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und 4 geräumigen Schlafzimmern lässt sich schon eine größere Familie unterbringen. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Bad mit WC, ein weiteres Bad insgesamt 4 WC´s, Schrankraum und Büro ergänzen das hervorragende Raumangebot.
Die Räume sind mit hochwertigen Echtholz-Parkettböden in allen Wohnräumen ausgestattet, in den Nassräumen wurden Fliesen und Steinzeug verlegt.
Die Küche ist mit einer Kochinsel offen in den Wohnsalon integriert, mit hochwertigen Marken wie Intuo, Gaggenau und Siemens ausgestattet. Dampfgarer, Kochinsel mit Induktion und Arbeitsplatte aus indischem Granit ergänzen das Programm.
Beheizt wird mit Radiatoren über Gas-Zentralheizung.
Die großzüge Terrasse mit 90m² bietet ausreichend Platz und Gemütlichkeit, und vor allem den Blick übers Wiener Becken!
Die Nähe zur Gießhübler Heide und dem Wald am Eichberg bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zu Wien - ca. 20 min. bis in die Innenstadt - wertet den Standort ebenso auf.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten, sowie Auskunft geben können.
Energieausweis: 78 kWh/m²a Klasse C
Betriebskosten ca. € 110,-

zzgl. Ablöse Küche EUR 30.000,-
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel € 372.000,-/ Monatlich € 2.790,-