Eigentumswohnung - 8053 Graz - 73 m² - 220993 - 3 Zimmer Eigentumswohnung in TOP Zustand in Graz Wetzelsdorf



Beschreibung

 
Unsere 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m² befindet sich in einer ruhigen überschaubaren kleinen Siedlung im 1. Stock mit Balkon (Süd-West-Ausrichtung) in Graz-Wetzelsdorf. Baujahr 1997 – Übernahme des alten günstigen Landesdarlehens möglich (dzt. aushaftend ca. EUR 70.000,00). Sehr günstige Betriebskosten inkl. Heizung von ca. EUR 180,00 runden das tolle Angebot noch ab. Der Preis ist natürlich ein Gesamtpreis und beinhaltet das Landesdarlehen in der Höhe von Euro 70.000,00, welches übernommen werden kann, aber NICHT muss! Die monatliche Gesamtbelastung inklusive der Rückzahlung des Landesdarlehen sowie inklusive der Betriebskosten und Heizung beträgt EUR 504,00! Es kommt lediglich der Strom noch hinzu!
Bezug ab Juni 2015 möglich!
Ausstattung:
- Garage (Einzelbox) sowie Besucherparkplätze sind in der Siedlung vorhanden
- Kellerabteil
- Fernwärme
- Kunststofffenster mit Rollos (Rollos wurden erst vor zwei Jahren neu gemacht!)
- Küche, Badezimmer und Vorzimmer mit Einbaumöbel der Fa. Peter Max ausgestattet! Auf Wunsch bzw. nach Absprache können auch die restlichen Möbel in der Wohnung verbleiben!
- Bad mit Badewanne und Sprossenheizkörper
- Aussicht vom Balkon mit Abendsonne in wunderschön angelegte Gärten
- Kinderspielplatz in der Siedlung vorhanden (Auto frei!)
- Sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet
Raumaufteilung:
Vorraum (von dort aus sind alle Räume begehbar!), Küche, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC extra, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer

Infrastruktur:
Bushaltestelle zu Fuß in 1 min
Supermarkt zu Fuß in 1 min
Zentrum öffentlich in 15 min
Schulen, Kindergarten, Kinderkrippe, Apotheke, Post etc. zu Fuß in 5 min


Energiekennzahlen lt. Energieausweis HWB 71 kWh/m2.a fGEE 1,03 (Ausstellungsdatum 26.07.2013)
 
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Inserat 220993

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
Wohnbauförderung70000
ZustandSehr gut
Nutzfläche73 m²
Stockwerk1
Anzahl der Zimmer3

Ausstattung

KücheMöbiliertBalkonGarage/ParkplatzKellerWohnbauförderung

Lage

BundeslandSteiermark
BezirkGraz Stadt
PLZ8053
OrtGraz


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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