Die zentrumsnahe, moderne Eigentumswohnung am Donaukanal liegt verkehrsgünstig zwischen den U4-Stationen Roßauer Lände und Friedensbrücke und damit ganz in der Nähe von Augarten, Servitenviertel und Summerstage. Hoher Freizeitwert: Joggen und relaxen am Donaukanal - direkt vor der Haustür.
Grosszügige Raumaufteilung : Großes Wohnzimmer mit abgetrennter Küche. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Grosszügiges Vorzimmer. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß. Separates WC. Abstellraum.
Hochwertige Ausstattung : Lift, Fussbodenheizung, hochwertiger HARO-Parkettboden im gesamten Wohnbereich, anthrazit-farbene Fliesen im Vorzimmer und in Bad/WC/Abstellraum, Qualitäts-Einbauten (Schreibtisch, begehbarer Kleiderschrank, Spiegelschrank im Vorzimmer), weiße NOLTE-Einbauküche mit MIELE-Geräten, weiße DANA-Innentüren, Decken-Spotlights, solarbetriebene Velux-Außenrolläden, Wohnungseingangs-Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Wand-TV im Schlafzimmer u.v.m.
Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2011/2012 generalsaniert. Im gleichen Zeitraum wurden insgesamt 5 hochwertig ausgestattete Dachgeschoss-Wohnungen neu errichtet. Die inserierte DG-Wohnung befindet sich in einem Topzustand, da sie als Zweitwohnsitz nur selten bewohnt wurde. Die Kosten der noch durchzuführenden Stiegenhaus-Verschönerung sind Bestandteil des Kaufpreises.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein überdachter Fahrrad-Stellplatz im abgeschlossenen Hof des Hauses.
Besichtigung : 08.-11. September 2015 (ab 16:00 Uhr).
Privater, provisionsfreier Verkauf durch den Eigentümer.