Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 4643 Pettenbach - 704 m² - 218335 - Zweifamilienhaus in Pettenbach in ruhiger Lage am Fuße des Kaiblings
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Beschreibung |
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1981 im EG erstmals bezogen und der Ausbau des OG erfolgte 1990. Der Errichtung erfolgte mit sehr viel Liebe im Detail (Klinkerfassade, Granitsteine, usw.).
Die durch das Stiegenhaus getrennten Wohneinheiten (EG und OG) sind voll ausgestattet und die hochwertigen Möbel sind Maßanfertigungen vom Tischler. Durch die Vollunterkellerung ist genügend Platz für Hobbyräume, Stauraum, usw. vorhanden. Eine ca. 25m² große Garage ist vorhanden. Der Wohntraum wird durch den Richtung Osten ausgerichteten Garten mit wunderschönem Blick auf den Magdalenaberg und durch die Sonnenterasse sowie den Balkon (südseitig) erfüllt.
Wohneinheit im EG: Im Jahr 2011 wurde die gesamte Wohneinheit neu ausgestattet.
Bad mit geräumiger Dusche, separates WC, großzügige Küche (Siemensgeräte) mit Essbereich inkl. Rika-Ofen, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Abstellraum (Diese Einrichtung ist wie neu und sehr hochwertig – Ablöse nach Vereinbarung),
Wunderschöne, südseitige Terrasse (ca. 25m²)
Wohneinheit im OG: Maßangefertigte Vollmöblierung durch den Tischler erfolgte vor ca. 20 Jahren.
Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum
Balkon (ca. 6m²) Richtung Süden
Durch die sorgfältige Instandhaltung und Pflege ist das Haus in Topzustand. Das Dach und ebenso die Ölheizung wurden 1998 ausgetauscht. Im Jahr 2010 wurde der Holzbalkon (Balkon + Terrasse) erneuert und im Winter immer mit einer Plane abgedeckt.
Die durch das Stiegenhaus getrennten Wohneinheiten (EG und OG) sind voll ausgestattet und die hochwertigen Möbel sind Maßanfertigungen vom Tischler. Durch die Vollunterkellerung ist genügend Platz für Hobbyräume, Stauraum, usw. vorhanden. Eine ca. 25m² große Garage ist vorhanden. Der Wohntraum wird durch den Richtung Osten ausgerichteten Garten mit wunderschönem Blick auf den Magdalenaberg und durch die Sonnenterasse sowie den Balkon (südseitig) erfüllt.
Wohneinheit im EG: Im Jahr 2011 wurde die gesamte Wohneinheit neu ausgestattet.
Bad mit geräumiger Dusche, separates WC, großzügige Küche (Siemensgeräte) mit Essbereich inkl. Rika-Ofen, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Abstellraum (Diese Einrichtung ist wie neu und sehr hochwertig – Ablöse nach Vereinbarung),
Wunderschöne, südseitige Terrasse (ca. 25m²)
Wohneinheit im OG: Maßangefertigte Vollmöblierung durch den Tischler erfolgte vor ca. 20 Jahren.
Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum
Balkon (ca. 6m²) Richtung Süden
Durch die sorgfältige Instandhaltung und Pflege ist das Haus in Topzustand. Das Dach und ebenso die Ölheizung wurden 1998 ausgetauscht. Im Jahr 2010 wurde der Holzbalkon (Balkon + Terrasse) erneuert und im Winter immer mit einer Plane abgedeckt.
Inserat 218335
Bereits vergeben!
Details |
Zustand | Sehr gut |
Grundgröße | 704 m² |
Wohnfläche | 160 m² |
Anzahl der Ebenen | 2 |
Anzahl der Zimmer | 13 |
Ausstattung |
KücheMöbiliertBalkonGarage/ParkplatzKellerTerasseGarten
Lage |