Mietwohnung - 2533 Klausen-Leopoldsdorf - 96 m² - 218163 - Schöne 3 Zimmer-DG-Wohnung mit großem Garten



Beschreibung

Diese freundliche, südseitige Dachgeschosswohnung liegt in einem thermisch komplett sanierten Niedrigenergiehaus in wunderschöner Grünruhelage mit herrlichem Ausblick.

Alle räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird mit einer vollautomatischen und kostengünstigen Hauszentral-Pelletsheizung.


Raumaufteilung:

Wohnzimmer

Schlafzimmer inkl. Schrankraum (mit Regalsystem)

Kinderzimmer

Küche (inkl. neuwertiger Komplett-Küche mit allen Geräten)

Bad (Wanne, Dusche, Bidet)

2 Abstellkammer (mit Waschmaschinen-Anschluss)


Ein KFZ-Abstellplatz und ein geräumiger Kellerabteil mit 11m² sind inklusive! Gepflegter ca. 700m² großer Garten mit diversen Kinderspielzeugen (Schaukel, Rutsche, Sandkasten, Trampolin)

Zur umfangreicher Ausstattung des Hauses gehört noch ein Solarsystem für die Warmwasservorbereitung, ein zentrales SAT- sowie ein Wasserenthärtungsanlage. Alle Fenster verfügen über Sonnenrollos!

Das Haus liegt nähe des Ortszentrums von Klausen-Leopoldsdorf, d.h. Schule, Kindergarten, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und ein Tabak sind in unmittelbarer Nähe. Durch die direkte Autobahnverbindung zur A21 ist Wien, St. Pölten oder Baden ganz schnell erreichbar. Nach Baden und Alland gibt es auch eine öffentliche Busverbindung.

Die Gegend bietet hervorragende Möglichkeit für viele Freizeitaktivitäten wie z.B.: Reiten, Wandern, Golf, Tennis, Nordic-Walking oder für schöne Fahrrad-Routen.


Beziehbar ab 15. Mai

Wohnfläche: 96 m2

Kaution: 3.000 EUR

Provisionsfrei – Direkt vom Eigentümer

Anschauen lohnt sich!!

Terminvereinbarung unter -

!! Bitte keine Makleranrufe!!!

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Inserat 218163

Bereits vergeben!

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche96 m²
Stockwerk2
Anzahl der Zimmer3

Energieausweis

HWB41,7

Ausstattung

KücheGarage/ParkplatzKellerGarten

Lage

BundeslandNiederösterreich
BezirkBaden
PLZ2533
OrtKlausen-Leopoldsdorf


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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