Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 9100 Völkermarkt - 230 m² - 218098



Beschreibung

175m² Innenstadt-Haus mit Loggia und Innenhof zu vergeben!



Erdgeschoß: besteht aus zwei vollkommen separaten Geschäftsräumlichkeiten & einem diese beide trennenden Flur, in dem (nach einem kleinen Umbau) leicht auch ca zwei Autos hintereinander Platz finden könnten.



„Bauernstube“ im Innenhof & Holzhütte mit Abstellkammerl.



Der 1. Stock kann vom Flur (ohne dabei die Geschäftsräume betreten zu müssen) über eine Stiege erreicht werden u. besteht aus einem großen VZ, großem WZ samt Kaminofen, zwei SZ samt Kaminöfen, einem Küchenraum, einem Flur, der ins Bad (mit WC und Fenster) führt, von dem man aus in ein weiteres Zimmer gelangt. Nur letzteres ist nicht zentral begehbar. Auch gibt es eine Loggia mit Sicht in den Innenhof. Ca 70% des Bodens vom 1. Stock sind mit ua wunderschönem Fischgrätparkett verlegt. Die Raumhöhen können sich durchaus sehen lassen. Vom großen VZ des 1. Stocks führt eine weitere Stiege in den riesigen ausbaufähigen tw sehr hohen Dachboden.



Gasanschluss vorhanden! Die Toplage (ca 15 Gehsekunden bis zum Hauptplatz) erklärt sich von selbst. Sehr ruhig gelegen!



Unverbindliche Angaben zur Größe:

Grundfl bzw. Nutzfl Parterre: ca 232 m2

Wohnung 1. Stock: ca 160 m2 (Bauernstube unten ca 15m2)

Nutzfl insgesamt: ca. 380 m2

Innenhof: ca. 50 m2

Dachboden (ausbaufähig): ca 160 m2



Kaufmodalitäten:

- Der Verkauf erfolgt geldlasten- und bestandsfrei

- Ohne sonstige Gewährleistung (es wird gekauft, wie besichtigt)

- Vorteil für Sie: Keine Maklerprovision!

- Freie Rechtsanwalts- und Notarwahl des Käufers

- Volle Kosten-, Gebührenübernahme des Käufers

- Es wird alles oben Angeführte nur zu dem genannten Gesamtpreis zusammen verkauft



Es wurde noch kein Energieausweis erstellt!



Bitte keine Makler!
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Inserat 218098

Bereits vergeben!

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandGut
Grundgröße230 m²
Wohnfläche175 m²
Anzahl der Zimmer7

Ausstattung

BalkonGarten

Lage

BundeslandKärnten
BezirkVölkermarkt
PLZ9100
OrtVölkermarkt


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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