Mietwohnung - 1120 Wien - 38 m² - 210614 - Erstklassiges Wohnen - nähe Meildinger Hauptstraße



Beschreibung


Die Wohnung befindet sich in der Wilhelmstraße, hat 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² und liegt im EG, das mit Lift erreichbar ist. Die Raumaufteilung sorgt für die optimale Ausnutzung des Platzes. Sie kann ab 1. Juli bezogen werden. Besichtigungstermine im Mai: 3., 10. und 28. Zur Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Sie ist barrierefrei und eignet sich als Paar- oder Singlewohnung. Es besteht die Möglichkeit über die Hausverwaltung, einen Garagenplatz in der hauseigenen Garage anzumieten. Die Anlage verfügt über drei Kinderwagen- und drei Fahrradräume, Waschkühe, Gemeinschaftsraum, kleinen begrünten Hof mit einer Sandkiste. Das Haus ist im Jahr 2012 errichtet worden.
Energieausweis ist vorhanden: der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von HWB=27 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung A. Ausrichtung: Norden.

Ausstattung:
Die hochwertige Ausstattung umfasst: komplett eingerichtete EWE-Küche (mit Geräten von Siemens), modernes Bad mit Duschkabine, Parkettboden (Eiche), Sicherheitswohnungseingangstür, Gegensprechanlage (Farbvideobildschirm mit einer Kamera bei der Hauseingangstüre), Heizung über Fernwärme. Die Wohnung hat Anschlüsse für Kabel-TV, Telefon und Internet-Anbindung.

Lage:
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: die Meidlinger Hauptstraße und die Arcade Meidling stehen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Station Bahnhof Meidling mit Anbindungen an die U6 und die S-Bahn, die Badner-Bahn, die Linien 15A, 59A, 62, 62A, 7A, 7B, 8A, 9A, WLB und zu den Vienna Airport Lines ist nur zwei Gehminuten entfernt. Die Buslinie 59A hat die Haltestelle Dörfelstr.Wilhelmstraße Richtung Oper/Karlsplatz direkt vor der Haustür. Die ausgezeichnete Infrastruktur ergibt sich aus der Nähe zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Arcade Meidling, der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse, dem Meidlinger Markt und den daraus resultierenden vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Wienerberg (mit Buslinie 7A erreichbar) aber auch der Schönbrunner Schlosspark laden zu Kultur- und Sportaktivitäten ein.

Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind und einen entsprechenden Einkommens- und Beschäftigungsnachweis vorlegen können, stehe ich Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

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Inserat 210614

Bereits vergeben!

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche38 m²
StockwerkEG
Anzahl der Zimmer2

Energieausweis

fGEE1,00
HWB27

Ausstattung

KücheLiftKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkMeidling
PLZ1120
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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