Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf - 8114 Gross-Stuebing - 1500 m² - 184699 - kleiner Gastrobetrieb inkl. zwei Wohnungen nähe Graz zu verkaufen.



Beschreibung

Geräumiges, top renoviertes Haus mit kleinem Gastronomiebetrieb (Cafe - Bar - Bistro) und 2 Mietwohnungen zu verkaufen.

Zu diesem Objekt gehört auch ein großes Nebengebäude das als Garage u. Lagerraum genutzt wird. An dieses Gebäude ist auch ein zusätzliches Carport angebaut.
Zu dem Haus gehören außerdem noch ca. 1000m² Grund.

Im EG befindet sich ein Kaffeehaus mit ca. 120m² Nutzfläche bestehend aus Gastraum, Sanitäranlagen, 2 Lagerräumen, kleiner Küche, Büro und einem wunderschönen, modernen Kachelofen.
Das Café wird vom derzeitigen Besitzer betrieben, läuft gut und lebt zu 90% von seinen Stammgästen.

Im OG befindet sich eine sehr hochwertig eingerichtete 110m² Wohnung mit Wohnküche, Parkettboden, schönen Kaminofen und einer luxuriösen Küche mit hochglanz Fronten und einer Kochinsel.

Im ca. 10m² großen Bad befinden sich eine Fußbodenheizung, Dusche und ein Whirlpool zum relaxen. Vom großen Vorraum geht es rechts in das separate WC und links in die geräumige Speisekammer. Vom Schlafzimmer hat man einen direkten Durchgang zum begehbaren Kleiderschrank. Der vorhandene Waschraum kann auch als Kinderzimmer genutzt werden. Das Treppenhaus bekam ihren besonderen Schliff durch eine schöne Holztreppe in Birke gehalten.

Im DG befindet sich eine kleine Wohnung mit ca. 60m². In dieser hat man alles was man braucht. Eine Essküche, Badezimmer mit Dusche, separates WC, ein Schlafzimmer und einen großen Flur. Keine Dachschrägen.
Wie bereits erwähnt, wurde das Haus komplett saniert. z.B. wurden die Fenster und Türen erneuert, alles neu isoliert, Innenausbau in Leichtbauweise, uvm. Die 2 Wohnungen sind vermietet.

Das Haus ist voll unterkellert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Zentralheizung die mit Öl oder Holz beheizt werden kann. Wie oben bereits erwähnt, befindet sich im Cafe ein Kachelofen u. in der Wohnung im OG ein moderner Kaminofen.

Weitere Bilder und Infos werden gerne übermittelt.

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Inserat 184699

Bereits vergeben!

Objektart: Haus / Einfamilienhaus und Villa - Kauf

Details

ZustandGut
Grundgröße1500 m²
Nutzfläche350 m²
Anzahl der Ebenen3

Ausstattung

KücheMöbiliertKeller

Lage

BundeslandSteiermark
BezirkGraz Umgebung
PLZ8114
OrtGross-Stuebing


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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