Mietwohnung - 1060 wien - 110 m² - 230510 - Einzigartig im schönsten Teil der Fussgängerzone Mariahilf



Beschreibung


Ruhiges Wohnen im Neubauteil eines ensemblegeschützten, typischen Wiener Gründerzeithauses; in einer im Jahr 2000 gebauten und in den letzten Wochen komplett neuausgestatteten Wohnung mit südseitigem Balkon im Innenhof mit Altbaumbestand

Bestlage:
In unmittelbarer Nähe zur Mariahilferkirche, nicht weit vom Grünpark des ‘Haus des Meeres’, im Herzen der Lokalszene des 6. und 7. Bezirkes, nahe zum “Szenengebiet Wiener Naschmarkt”, in wenigen Minuten zum Museumsquartier mit seinem attraktiven Kulturangebot und in ca. 15 Gehminuten zur Hofburg im ersten Bezirk.
Mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
ca. 100 m zur Station Neubaugasse der U3 (und in naher Zukunft der neuen U2 Süd).
Mit den Buslinien 13 und 14 ideale Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof. Garagenplätze in unmittelbarer Nähe sind anmietbar

Struktur der Wohnung mit 108m2 Wohnfläche Im dritten Liftstock
Man gelangt über den Vorraum in das großzügig dimensionierte Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche in brandneuer Komplettausstattung; vorgelagert ist ein ca. 3m² großer Balkon. Über eine Diele kommt man zu zwei Schlafzimmern, einem Schrankraum und dem Bad. Vor einer Zusammenlegung waren es 3 Schlafzimmer; dieser Zustand kann auf Wunsch wiederhergestellt werden. Das komplett neu verflieste und neu ausgestattete Badezimmer ist mit ca. 12m² sehr geräumig, bietet eine modern Dusche mit Glaswänden, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Ein zusätzliches, separates WC befindet sich im Vorzimmerbereich. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Böden: Ahorn Parkett, Feinsteinzeug (komplett neu im WC und Bad)
Fenster: Kunststoff
Heizung: Gasetagenheizung
pfeil links disabled
pfeil rechts disabled

Inserat 230510

Bereits vergeben!

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauNeubau
ZustandSehr gut
Nutzfläche110 m²
Stockwerk3

Energieausweis

HWB15,983

Ausstattung

KücheLiftBalkonKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkMariahilf
PLZ1060
Ortwien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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