Eigentumswohnung - 1100 Wien - 123 m² - 226374 - Wunderschöne Pärchenwohnung/Familienwohnung mit sonnig Balkon nahe Ubahn



Beschreibung

+Privat - Keine Makler
+Tyrnauergasse, U1 ganz in der Nähe - neue Trostsrasse station U1 ist nur 20meter
+Altbauflair - Sehr Elegante - Parkettboden
+Wohnung ist Lichtdurchflutet
+Schöner Fernblick bzw. Blick ins Grüne. Wunderschön und ruhig
+Wohnfläche Ca.120m2 plus ca.6m2 großer Balkon
+Gewichtete Wohnfläche daher 123m2. hell, ruhig 4 Zimmer, 2. Liftstock
+ca.45m2 gediegener, heller Wohnsalon, hohe räume, original Fischgrät Parkett
+Elegantes und exklusiven Ausstattung Badezimmer – zwei washbecken, sehr grosse walk-in Dusche
+Schöne vorrgang and Küche mit Mielegeräten - ca.18m2)
+Großes Schlafzimmer mit schone blick, Fischgrät Parkett (ca.22m2) 
+Genießen Sie die ruhigen und lauen Sommerabende auf der Balkon. Sehr sonnig.
+Kinder/Arbeitszimmer (ca.12m2) und 2 Kabinette (je ca.9m2)
+Gemütlicher Innenhofbalkon (nach Westen)
+Sehr ruhig, kein Durchzugsverkehr
- min mit Ubahn ins Zentrum Stefansplatz
+Gute Infrastruktur: Kindergarten und Schule in der Nähe, auch Lebensmittelmärkte
+GeschäfteHeizung: Vaillant Gasetagenheizung

+Autobahnanschluß in unmittelbarer Nähe

+Verkaufspreis:EUR 360.000.- geldlasten und bestandsfrei

+Balkonanzahl:1.00
++Balkonfläche:6.00 m2
+Keller: vorhanden
+Heizung: Gasetagenheizung

+Nebenkosten: 369,39 EurBetriebskosten (inkl. MWSt): 291.19 Eur
+Betriebskosten (exkl. MWSt): 264.72 Eur
+Betriebskosten MWSt: 26.47 Eur
+Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.00%'
+Reparaturfonds (exkl. MWSt): 78.20 Eur
+Anzahl WC: 1
+Anzahl Schlafzimmer: 4
+Anzahl Badezimmer: 1
+Energiepass HWB: 132 kWh/m2/Jahr

 

 

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Inserat 226374

Bereits vergeben!

Objektart: Eigentumswohnung

Details

Altbau/NeubauAltbau
ZustandSehr gut
Nutzfläche123 m²
Stockwerk2
Anzahl der Zimmer4

Energieausweis

HWB132

Ausstattung

KücheMöbiliertLiftBalkonKeller

Lage

BundeslandWien
BezirkFavoriten
PLZ1100
OrtWien


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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