Mietwohnung - 9500 Villach - 52 m² - 220971 - 52 m2 sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung, sehr zentral, Innenhoflage



Beschreibung

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und frühestens ab 15.2.2019 zu vermieten. Die Wohnung ist eine sanierte 52 m2 Altbauwohnung mit 2 Zimmern - Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer), einer Küche, einem Bad mit Klo, und einem Vorraum. Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert mit einer Einbauküche, neues Bad, neue Fenster und Türen, neue heizkörpter etc.
Das Gebäude stammt aus dem 15. Jhdert und wurde ständig saniert mit einem schönen Innenhof. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und zu Fuss nur 4 Minuten zum Hauptplatz und 3 Minuten zum Bahnhof und liegt ruhig in einem Innenhof.
Die Wohhnung liegt in der Klagenfurterstrasse, im 1. Stock, und hat innenhofseitig einen Anteil an einem Balkon.
Im Innenhof ist ein Parkplatz (Größe 12 m2) inkludiert.
Die Wohnung wird mit Strom beheizt (neue Heizkörper 2016 installiert).

Die Kaution beträgt 1020 EUR, wird auf einem Sparbuch angelegt und beim Auszug aus der Wohnung wird dem Mieter das Sparbuch wieder zurück gegeben.

Die Kosten schlüsseln sich wie folgt auf (basierend auf den aktuellen Kosten des derzeitigen Mieters und daher auch real):
255 EUR Nettomiete
25 EUR 10% Umsatzsteuer an das Finanzamt
60 EUR Betriebskostenanteil (BK) am Haus
BK = Versorgung mit Wasser, Kanalgebühren, Mühlabfuhr, Unratabfuhr, Schädlingsbekämpfung, Rauchfangkehrungen, die angemessene Versicherung, die Auslagen für die Verwaltung etc.
75 EUR Strom und Heizung (vom Mieter bei KELAG zu bezahlen)
Total: 415 EUR
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Inserat 220971

Bereits vergeben!

Objektart: Mietwohnung

Details

Altbau/NeubauAltbau
ZustandSehr gut
Nutzfläche52 m²
Stockwerk1
Anzahl der Zimmer2

Ausstattung

KücheBalkonGarage/Parkplatz

Lage

BundeslandKärnten
BezirkVillach Stadt
PLZ9500
OrtVillach


Schade! Da war wohl jemand schneller.

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